SEMACO Invest Group

Nowe Dąbie III


Małe mieszkania – idealne pod wynajem

„Nowe Dąbie” – etap III to kameralny budynek wielorodzinny składający się z 24 mieszkań. Niewielka ilość mieszkań na każdym z pięter dostępnych z klatki schodowej wyposażonej w windę podnosi ich komfort i kameralny charakter. Do mieszkań będą dostępne zewnętrzne miejsce postojowe.Świetna lokalizacja w zacisznym Śródmieściu- stąd blisko jest tam, gdzie akurat chcesz się znaleźć. To wymarzone miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta jednocześnie pozostając w pobliżu centrum. W bliskim sąsiedztwie znajduje się min. Park Lotników Polskich w którym każdy kto lubi aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu znajdzie coś dla siebie. Do dyspozycji jest około 60 hektarów zieleni w której znajdują się alejki spacerowe, wyznaczone trasy rowerowe i co najważniejsze to miejsce które umożliwia relaks wśród przyrody i zieleni. Nowe Dąbie II to idealne miejsce dla ludzi którzy cenią sobie udogodnienia w postaci blisko położonych sklepów, szkół, miejsc rozrywki czy obiektów sportowych. W pobliżu znajduje się min.:

  • przedszkole samorządowe nr.124 ok. 800m
  • przedszkole samorządowe nr. 79 ok. 1km
  • przedszkole Montessori Muszelka – ul. Dąbska 18N
  • poczta ok. 350m
  • Decathlon 500m
  • CH Plaza 350m
  • kino 350



Zadzwoń i zapytaj o dostępne mieszkania
tel. +48 12 290 53 06
tel. +48 12 290 53 07

 

Plan zagospodarowania terenu

Nowe Dąbie Etap III - plan zagospodarowania


„Nowe Dąbie” – etap trzeci to kameralny budynek z niewielką ilością mieszkań – 24. Mieszkania są zaprojektowane zmyślą zarówno o samodzielnych, młodych ludziach jak i osobach, które szukają sposobu na inwestycję. Niewielka ilość mieszkań na każdym z pięter (4 – 5) dostępnych z klatki schodowej wyposażonej w windę podnosi ich komfort i kameralny charakter.

Budynek 4

Mieszkanie Piętro Pokoje Powierzchnia Miejsce postojowe Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
4.2.1 I 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 238 808 zł sprzedane Plan w PDF
4.2.2 I 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 239 644 zł sprzedane Plan w PDF
4.2.3 I 1 pokojowe 27,85 m kw. brak 219 160 zł wolne Plan w PDF
4.2.4 I 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 239 644 zł sprzedane Plan w PDF
4.2.5 I 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 238 808 zł sprzedane Plan w PDF
4.3.1 II 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 238 808 zł sprzedane Plan w PDF
4.3.2 II 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 239 644 zł sprzedane Plan w PDF
4.3.3 II 1 pokojowe 27,85 m kw. brak 219 160 zł rezerwacja
Plan w PDF
4.3.4 II 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 239 644 zł sprzedane
Plan w PDF
4.3.5 II 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 238 808 zł sprzedane Plan w PDF
4.4.1 III 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 244 724 zł sprzedane Plan w PDF
4.4.2 III 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 245 582 zł sprzedane Plan w PDF
4.4.3 III 1 pokojowe 27,85 m kw. brak 224 730 zł rezerwacja
Plan w PDF
4.4.4 III 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 245 582 zł sprzedane Plan w PDF
4.4.5 III 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 244 724 zł sprzedane
Plan w PDF
4.5.1 IV 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 244 724 zł sprzedane Plan w PDF
4.5.2 IV 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 245 582 zł sprzedane Plan w PDF
4.5.3 IV 1 pokojowe 27,85 m kw. brak 224 730 zł rezerwacja Plan w PDF
4.5.4 IV 1 pokojowe 29,69 m kw. w cenie mieszkania 245 582 zł rezerwacja Plan w PDF
4.5.5 IV 1 pokojowe 29,58 m kw. w cenie mieszkania 244 724 zł sprzedane Plan w PDF

Rzuty kondygnacji



DOSTĘPNY LOKAL NA WYNAJEM 71 m2 W INWESTYCJI NOWE DĄBIE

„Nowe Dąbie” – etap III to kameralny budynek wielorodzinny składający się z 24 mieszkań. Niewielka ilość mieszkań na każdym z pięter dostępnych z klatki schodowej wyposażonej w windę podnosi ich komfort i kameralny charakter. Do mieszkań będą dostępne zewnętrzne miejsce postojowe.Świetna lokalizacja w zacisznym Śródmieściu- stąd blisko jest tam, gdzie akurat chcesz się znaleźć. To wymarzone miejsce dla osób, które chcą odpocząć od zgiełku miasta jednocześnie pozostając w pobliżu centrum. W bliskim sąsiedztwie znajduje się min. Park Lotników Polskich w którym każdy kto lubi aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu znajdzie coś dla siebie. Do dyspozycji jest około 60 hektarów zieleni w której znajdują się alejki spacerowe, wyznaczone trasy rowerowe i co najważniejsze to miejsce które umożliwia relaks wśród przyrody i zieleni. Nowe Dąbie II to idealne miejsce dla ludzi którzy cenią sobie udogodnienia w postaci blisko położonych sklepów, szkół, miejsc rozrywki czy obiektów sportowych. W pobliżu znajduje się min.:

  • przedszkole samorządowe nr.124 ok. 800m
  • przedszkole samorządowe nr. 79 ok. 1km
  • przedszkole Montessori Muszelka – ul. Dąbska 18N
  • poczta ok. 350m
  • Decathlon 500m
  • CH Plaza 350m
  • kino 350


Wizualizacje


NOWE DĄBIE – etap III – Kraków, ul. Dąbska

STANDARD WYKONANIA

Technologia wykonania

• Fundamenty – płyta fundamentowa.
• Ściany i słupy garażu – żelbetowe.
• Ściany klatek schodowych oraz stropy – żelbetowe.
• Schody – żelbetowe.
• Fragmenty ścian zewnętrznych oraz ścian między klatkowych – żelbetowe.
• Pozostałe ściany zewnętrzne – wykonane z ceramiki Porotherm.
• Ściany między mieszkaniowe – pustak akustyczny.
• Ściany działowe w lokalach mieszkalnych – wykonane z bloczków silikatowych.
• Stropodach płaski nad budynkiem – żelbetowy.
• Balkony – wylewka betonowa wylana na płycie konstrukcyjnej, wykończone płytkami gresowymi mrozoodpornymi, balustrady wykonane z profili ze stali nierdzewnej.
• Ogródki zielone – trawniki. Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości.

Wykończenie zewnętrzne

• Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 15 cm i 12 cm i wykończone tynkiem zewnętrznym mineralnym cienkowarstwowym.
• Stolarka okienna lokali mieszkalnych – PCV w kolorze drewna z wbudowanymi nawiewnikami AERECO, szklenie zestawami dwuszybowymi o współczynniku (zestaw+rama) U=1,3 W/m2K, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno – uchylne, na parterze okna zabezpieczone okuciami antywłamaniowymi i szybami P4
• Stolarka okienna klatek schodowych – aluminiowa • Parapety zewnętrzne z granitu
• Dźwigi osobowe – 1szt w każdej klatce.
• Obróbka blacharska zewnętrzna – wykonana z blachy ocynkowanej.
• Wjazd do garażu podziemnego – wyposażony w bramę segmentową sterowana za pomocą pilota.
• Ciągi pieszo jezdne – wykonane z kostki brukowej.
• Zieleń – trawniki i drzewa.
• Plac zabaw.
• Wiaty śmietnikowe – wolnostojące.

Standard wykończenia części wspólnych

• Schody, posadzki klatki schodowej, korytarze – granit • Ściany i sufity klatek schodowych – wyprawione tynkiem, malowane natryskowo.
• Balustrady klatek schodowych – stalowe, malowane proszkowo, pochwyty drewniane.
• Przedsionki wejściowe – wyprawione tynkiem i malowane natryskowo.
• Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego – wykonana w garażu podziemnym i przedsionkach pomiędzy garażem a klatka schodową.
• Instalacja oświetlenia przedsionków.
• Klapy oddymiające nad klatką schodową.
• Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV.
• Instalacja odgromowa.

Liczba lokali w budynku

Budynek nr 4 w naszej inwestycji Nowe Dąbie to 24 szt. lokali mieszkalnych oraz 16 zewnętrznych miejsc postojowych do wyłącznego korzystania przez właścicieli.

Dostępne media w budynku

• Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej MPEC.
• Instalacja centralnego ogrzewania MPEC.
• Energia elektryczna.
• Internet, TV, telefon.

Dostęp do drogi publicznej

Dostęp do drogi publicznej istnieje od ulicy – Al. Pokoju.

Zakres i standard prac wykończeniowych, lokali mieszkalnych

• Ściany mieszkań – wyprawione tynkiem gipsowym.
• Sufity w mieszkaniach – wyprawione tynkiem gipsowym.
• Ściany w pomieszczeniach tzw. „mokrych” (łazienki i WC) – wyprawione tynkiem cementowo wapiennym.
• Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych – wylewka cementowa tzw. „pływajaca”, oddylatowana od przegród pionowych, wylewana na styropianie i foli PCV.
• Drzwi zewnętrzne do lokali mieszkalnych – antywłamaniowe klasy „C”, firmy PORTA, płytowe bez profilowań.
• Parapety wewnętrzne – aglomarmur.
• Indywidualne opomiarowanie mediów – liczniki c.o., z.w.u, c.w.u.
• Instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych – pełna oświetleniowa zakończona włącznikami i kostka pod oprawy oświetleniowe oraz gniazdka; kuchnia instalacja trójfazowa zasilająca kuchenkę elektryczną zakończona kostką.
• Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy każdym wejściu do klatki schodowej oraz jedna słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym.
• Instalacja telefoniczna • Instalacja TV kablowa, naziemna, satelitarna ogólnodostępna.
• Instalacja internetowa • Instalacja centralnego ogrzewania – MPEC, wraz z grzejnikami płytowymi.
• Instalacja wentylacji mechanicznej w lokalach mieszkalnych.



Semaco