SEMACO Invest Group

Nowe Dąbie II

   
  Nowe Dąbie II to doskonałe miejsce do zamieszkania dla wszystkich. W naszej ofercie można znaleźć mieszkania o bardzo zróżnicowanym metrażu, dzięki czemu każdy będzie w stanie wybrać dla siebie, lokum przystosowane do swoich potrzeb. Świetna lokalizacja w zacisznym Śródmieściu- skąd blisko jest tam, gdzie akurat chcesz się znaleźć. To wymarzone miejsce dla osób którzy chcą odpocząć od zgiełku miasta jednocześnie pozostając w pobliżu centrum. W bliskim sąsiedztwie znajduje się min. Park Lotników Polskich w którym każdy kto lubi aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu znajdzie coś dla siebie. Do dyspozycji jest około 60 hektarów zieleni w której znajdują się alejki spacerowe, wyznaczone trasy rowerowe i co najważniejsze to miejsce które umożliwia relaks wśród przyrody i zieleni. Nowe Dąbie II to idealne miejsce dla ludzi którzy cenią sobie udogodnienia w postaci blisko położonych sklepów, szkół, miejsc rozrywki czy obiektów sportowych. W pobliżu znajduje się min.:

  • przedszkole samorządowe nr.124 ok. 800m
  • przedszkole samorządowe nr. 79 ok. 1km
  • przedszkole Montessori Muszelka – ul. Dąbska 18N
  • poczta ok. 900m
  • Decathlon 500m
  • CH Plaza 350m
  • kino 900m

Ich bliskie położenie pozwala zaoszczędzić cenny czas i pieniądze. Przyjazna okolica, a także bliskie sąsiedztwo centrum sprawia, że Nowe Dąbie II to wyjątkowa inwestycja dla tych, którzy poszukują idealnego miejsca zamieszkania.

Plan zagospodarowania terenu

Plan zagospodarowanie terenu      

Wizualizacje

„Nowe Dąbie” – etap drugi to kompleks budynków wielorodzinnych z garażami wielostanowiskowymi w kondygnacji podziemnej. Zróżnicowanie mieszkań pod względem wielkości pozwala klientom wybrać lokal dostosowany optymalnie do jego potrzeb, mieszkania są zaprojektowane zmyślą zarówno o samodzielnych, młodych ludziach jak i rodzin z dziećmi. Istnieje możliwość łączenia sąsiadujących mieszkań oraz swobodnej aranżacji wnętrz. Mieszkania parterowe oferujemy z ogródkami, pozostałe lokale posiadają balkony. Niewielka ilość mieszkań na każdym z pięter (3 – 4) dostępnych z klatki schodowej wyposażonej w windę podnosi ich komfort i kameralny charakter.

Ostatnie 4 wolne mieszkania!

Ceny od 6.100 zł/m2 !

Sprzedaliśmy już 153 mieszkania w tej inwestycji.

Budynek 1

Klatka B

Mieszkania 2 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
1.B.2.3 I 46,09 m kw.  308 803 zł sprzedane Plan w PDF

 

Rzuty kondygnacji

Budynek 2

Klatka A

Mieszkania 4 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
2.B.1.1 Parter 71,36 m kw.  435 296 zł wolne Plan w PDF
2.B.1.3 Parter 71,26 m kw.  434 686 zł wolne Plan w PDF

Klatka C

Mieszkania 3 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
2.C.1.3 Parter 57,83 m kw.  364 329 zł sprzedane Plan w PDF

Mieszkania 4 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
2.C.1.1 Parter 71,36 m kw.  435 296 zł wolne Plan w PDF

Rzuty kondygnacji

Budynek 3

Klatka A

Mieszkania 3 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
3.A.1.2 Parter 51,54 m kw.  337 587 zł wolne Plan w PDF

Mieszkania 4 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
3.A.1.3 Parter 71,26 m kw.  434 686 zł sprzedane Plan w PDF
3.A.2.3 I 71,26 m kw. sprzedane Plan w PDF

Klatka B

Mieszkania 2 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
3.B.3.4 II 46,14 m kw. rezerwacja Plan w PDF

Mieszkania 3 pokojowe

Mieszkanie Piętro Kuchnia/aneks Powierzchnia Cena brutto Dostępność Karta mieszkania
3.B.3.3 II 51,54 m kw. sprzedane Plan w PDF

Rzuty kondygnacji

NOWE DĄBIE – etap II – Kraków, ul. Dąbska STANDARD WYKONANIA Technologia wykonania: • Fundamenty – płyta fundamentowa. • Ściany i słupy garażu – żelbetowe • Ściany klatek schodowych oraz stropy – żelbetowe. • Schody – żelbetowe • Fragmenty ścian zewnętrznych oraz ścian między klatkowych – żelbetowe • Pozostałe ściany zewnętrzne – wykonane z ceramiki Porotherm • Ściany między mieszkaniowe – pustak akustyczny • Ściany działowe w lokalach mieszkalnych – wykonane z bloczków silikatowych • Stropodach płaski nad budynkiem – żelbetowy • Balkony – wylewka betonowa wylana na płycie konstrukcyjnej, wykończone płytkami gresowymi mrozoodpornymi, balustrady wykonane z profili ze stali nierdzewnej. • Ogródki zielone – trawniki. Standard prac wykończeniowych w części wspólnej budynku i terenie wokół niego, stanowiącym część wspólną nieruchomości: Wykończenie zewnętrzne • Ściany zewnętrzne – ocieplone styropianem gr. 15 cm i 12 cm i wykończone tynkiem zewnętrznym mineralnym cienkowarstwowym • Stolarka okienna lokali mieszkalnych – PCV w kolorze drewna z wbudowanymi nawiewnikami AERECO, szklenie zestawami dwuszybowymi o współczynniku (zestaw+rama) U=1,3 W/m2K, co najmniej jedno skrzydło w pomieszczeniu rozwieralno – uchylne, na parterze okna zabezpieczone okuciami antywłamaniowymi i szybami P4. • Stolarka okienna klatek schodowych – aluminiowa • Parapety zewnętrzne z granitu • Dźwigi osobowe – 1szt w każdej klatce. • Obróbka blacharska zewnętrzna – wykonana z blachy ocynkowanej • Wjazd do garażu podziemnego – wyposażony w bramę segmentową sterowana za pomocą pilota • Ciągi pieszo jezdne – wykonane z kostki brukowej • Zieleń – trawniki i drzewa • Plac zabaw • Wiaty śmietnikowe – wolnostojące Standard wykończenia garażu i części wspólnych • Posadzka garażu podziemnego – betonowa malowana farbą żywiczną • Miejsca postojowe w garażu podziemnym – oznaczono numerami oraz wydzielono wymalowanymi na posadzce liniami • Komórki lokatorskie zlokalizowane na poziomie garażu – wydzielone pustakami ceramicznymi z wypełnieniem ażurowym • Schody, posadzki klatki schodowej, korytarze – granit • Ściany i sufity klatek schodowych – wyprawione tynkiem, malowane natryskowo • Balustrady klatek schodowych – stalowe, malowane proszkowo, pochwyty drewniane • Przedsionki wejściowe – wyprawione tynkiem i malowane natryskowo • Instalacja oświetlenia ewakuacyjnego i awaryjnego – wykonana w garażu podziemnym i przedsionkach pomiędzy garażem a klatka schodową • Instalacja oświetlenia garażu podziemnego i przedsionków • Instalacja wentylacji mechanicznej w garażu • Klapy oddymiające nad każdą z klatek schodowych • Instalacje kanalizacji sanitarnej i deszczowej – wykonane z rur PCV • Instalacja odgromowa Liczba lokali w budynku – budynek nr 1 – 66 szt. lokali mieszkalnych – budynek nr 2 – 60 szt. lokali mieszkalnych – budynek nr 3 – 42 szt. lokali mieszkalnych Liczba miejsc garażowych i postojowych. – pod budynkiem nr 1 – 33 szt. miejsc postojowych w garażu oraz 38 szt. komórek lokatorskich – pod budynkiem nr 2 i 3 – 64 szt. miejsc postojowych w garażu oraz 67 szt. komórek lokatorskich Dostępne media w budynku: • Instalacja zimnej i ciepłej wody użytkowej MPEC • Instalacja centralnego ogrzewania MPEC • Energia elektryczna • Internet, TV, telefon Dostęp do drogi publicznej. Dostęp do drogi publicznej istnieje od ulicy – Al. Pokoju. Zakres i standard prac wykończeniowych, lokali mieszkalnych • Ściany mieszkań – wyprawione tynkiem gipsowym • Sufity w mieszkaniach – wyprawione tynkiem gipsowym • Ściany w pomieszczeniach tzw. „mokrych” (łazienki i WC) – wyprawione tynkiem cementowo wapiennym • Podłogi w pomieszczeniach mieszkalnych – wylewka cementowa tzw. „pływajaca”, oddylatowana od przegród pionowych, wylewana na styropianie i foli PCV, • Drzwi zewnętrzne do lokali mieszkalnych – antywłamaniowe klasy „C”, firmy PORTA, płytowe bez profilowań, • Drzwi wewnętrzne – firmy PORTA • Parapety wewnętrzne – aglomarmur • Indywidualne opomiarowanie mediów – liczniki c.o., z.w.u, c.w.u, • Instalacja elektryczna w lokalach mieszkalnych – pełna oświetleniowa zakończona włącznikami i kostka pod oprawy oświetleniowe oraz gniazdka; kuchnia instalacja trójfazowa zasilająca kuchenkę elektryczną zakończona kostką • Instalacja domofonowa – wyposażona w kasetę domofonową przy każdym wejściu do klatki schodowej oraz jedna słuchawkę w każdym lokalu mieszkalnym • Instalacja telefoniczna • Instalacja TV kablowa, naziemna, satelitarna ogólnodostępna • Instalacja internetowa • Instalacja centralnego ogrzewania – MPEC, wraz z grzejnikami płytowymi • Instalacja wentylacji mechanicznej w lokalach mieszkalnych
Semaco